Chính sách thanh toán được xây dựng nhằm đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng và hiệu quả trong quá trình thanh toán các dự án thiết kế và thi công do Công ty thiết kế nhà Cuộc Sống Việt Đà Lạt thực hiện.
1. Nguyên tắc chung của chính sách thanh toán
Chính sách thanh toán của Cuộc Sống Việt được quy định như sau:
- Hợp đồng là căn cứ pháp lý: Mọi điều khoản thanh toán đều được quy định rõ trong hợp đồng thi công được ký kết giữa Cuộc Sống Việt Đà Lạt và Chủ đầu tư.
- Thanh toán theo tiến độ: Các khoản thanh toán được chia theo từng giai đoạn, tương ứng với tiến độ thi công. Mỗi giai đoạn đều có quy định rõ về khối lượng công việc, chi phí đi kèm và thời hạn thanh toán.
- Hồ sơ đầy đủ, minh bạch:
Chúng tôi cam kết cung cấp đầy đủ hồ sơ thanh toán cho từng giai đoạn, bao gồm:- Biên bản nghiệm thu,
- Bảng kê chi tiết,
- Hóa đơn và các chứng từ liên quan khác theo quy định.
2. Hình thức thanh toán
Chính sách thanh toán của Cuộc Sống Việt được quy định theo ba hình thức:
- Thanh toán tạm ứng: Được thực hiện ngay từ giai đoạn khởi công để hỗ trợ triển khai dự án. Mức tạm ứng không vượt quá 30% tổng giá trị hợp đồng.
- Thanh toán theo giai đoạn: Được tiến hành theo tiến độ đã thống nhất trong hợp đồng, sau khi hoàn tất từng hạng mục cụ thể và có đầy đủ hồ sơ liên quan.
- Thanh toán sau hoàn thành: Thực hiện sau khi công trình được nghiệm thu và bàn giao đầy đủ theo đúng hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ thanh toán phần còn lại của hợp đồng cho Cuộc Sống Việt Đà Lạt.
3. Thủ tục thanh toán
Cuộc Sống Việt Đà Lạt sẽ cung cấp các tài liệu sau để phục vụ cho quá trình thanh toán:
- Biên bản nghiệm thu hoặc xác nhận khối lượng công việc đã thực hiện;
- Bảng kê chi tiết các hạng mục thanh toán;
- Hóa đơn VAT và các chứng từ liên quan;
- Các giấy tờ bổ sung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.
4. Trường hợp chậm thanh toán
Trong quá trình thi công, nếu chủ đầu tư cần điều chỉnh kế hoạch thanh toán do lý do tài chính hoặc thay đổi tiến độ xây dựng, việc này cần được thông báo và thống nhất bằng văn bản với nhà thầu để đảm bảo quyền lợi và tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Trường hợp thanh toán bị chậm trễ không có lý do chính đáng, nhà thầu có quyền tạm dừng thi công cho đến khi nhận được thanh toán theo hợp đồng.
Chính sách thanh toán cũng quy định rõ trách nhiệm thông báo các khoản chi phí phát sinh (nếu có) và cách thức thỏa thuận để xử lý hợp lý, nhằm duy trì sự minh bạch và tránh tranh chấp không đáng có trong suốt quá trình thi công xây dựng nhà ở.
5. Cam kết
Công ty thiết kế nhà Cuộc Sống Việt Đà Lạt cam kết tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật liên quan đến các chính sách thanh toán trong hoạt động xây dựng và thi công. Chúng tôi đảm bảo quyền lợi của cả chủ đầu tư và nhà thầu, đồng thời duy trì sự minh bạch, hợp tác lâu dài và uy tín trong mỗi dự án.
