Mẫu thiết kế nhà phố

Ngày nay, các thiết kế nhà phố đẹp nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhiều gia chủ nhờ không gian sống tiện nghi, phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ. Bên cạnh việc đáp ứng yêu cầu về công năng và thẩm mỹ, các mẫu nhà phố này còn thể hiện sự gắn kết, gần gũi giữa các thành viên trong gia đình. Trong bài viết này, Cuộc Sống Việt xin giới thiệu một số mẫu nhà phố đẹp mà chúng tôi đã thiết kế và thi công trọn gói, giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng hoàn hảo cho ngôi nhà mơ ước.

Nhà phố hiện đại là gì? Ưu nhược điểm của nhà phố

Với các gia đình sinh sống ở đô thị, nhà phố (nhà ống) là lựa chọn tối ưu cho không gian chật hẹp, có lợi thế về chiều sâu. Với chiều ngang hẹp, nhà sẽ được xây sâu và cao tầng, mặt tiền nhà dao động từ 4 – 6m. Các mẫu thiết kế nhà phố hiện đại khá thông minh, tối ưu hóa không gian sống và tạo sự kết nối giữa các không gian trong nhà. Các kiến trúc sư thường ưu tiên lược bỏ các chi tiết rườm rà, sử dụng vật liệu kính để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên.

Ưu nhược điểm của nhà phố hiện đại

Kiến trúc nhà phố hiện đại có nhiều ưu – nhược điểm và các đặc trưng cần chú ý như sau:

Ưu điểm

• Giải quyết được vấn đề diện tích đất nhỏ hẹp, đặc biệt là lô đất có mặt tiền hẹp
• Chi phí xây dựng rẻ
• Phù hợp với các gia đình đông người, nhiều thế hệ chung sống
• Thời gian xây dựng ngắn
• Sử dụng vật liệu, nội thất dễ dàng thi công
• Có thể xây dựng theo nhiều phong cách khác nhau, bắt kịp xu thế nhà ở hiện đại
• Tạo sự gần gũi và kết nối giữa các gia đình trong khu phố do mô hình này thường được xây dựng liền kề với nhau
• Nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế hợp lý, ngôi nhà phố có thể tăng giá trị bất động sản theo thời gian

Nhược điểm

• Thiết kế nhà khá hẹp khiến căn nhà khó đón ánh sáng tự nhiên và thông gió
• Hạn chế về hình dáng, hẹp ngang lại quá dài gây khó khăn cho việc xử lý không gian
• Nhà phố được xây cao, công trình nặng nên dễ xảy ra các hiện tượng sụt lún, biến dạng nếu không được xây dựng đúng quy định

Đặc trưng của thiết kế nhà phố

Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến được nhiều gia đình đô thị thành phố lớn ưa chuộng. Các đặc điểm nổi bật của thiết kế nhà phố hiện đại có thể kế đến như:

• Thiết kế nhà phố hiện đại tập trung vào sự tiện nghi, bố trí phòng khoa học và đơn giản để tận dụng không gian tối đa nhất.
• Xu hướng thiết kế nhà phố hiện nay là sử dụng các mảng miếng, hình khối mạnh mẽ nhằm tăng sự năng động, khỏe khoắn cho ngôi nhà.
• Sử dụng những gam màu đơn giản và trung tính để thể hiện sự thanh thoát, nhẹ nhàng cho ngôi nhà.
• Kiến trúc mái nhà đa dạng như mái thái, mái lệch, mái bằng.

Vai trò cốt lõi của thiết kế thi công nhà phố

Một mẫu nhà ống mặt phố đẹp, tiện nghi và đúng với kỳ vọng không thể thiếu bước thiết kế thi công bài bản ngay từ đầu. Sau đây là các lý do gia chủ nên có bản thiết kế nhà phố trước khi tiến hành thi công.

Tối ưu hóa không gian sống

Việc thiết kế nội thất cho nhà phố rất quan trọng trong việc biến những không gian có diện tích hạn chế thành nơi sống thoải mái và tiện nghi. Các kiến trúc sư tại Cuộc Sống Việt sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian, giải quyết các vấn đề về diện tích, đồng thời biến ngôi nhà thành một không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện nghi.

Thể hiện phong cách cá nhân

Thiết kế nhà phố không chỉ dừng lại ở việc tạo ra không gian mà còn là cách gia chủ thể hiện phong cách sống cũng như gu thẩm mỹ riêng. Mỗi dự án nhà phố từ Cuộc Sống Việt đều được thiết kế tỉ mỉ, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và nội thất để kể câu chuyện độc đáo của gia chủ.

Tiết kiệm chi phí hiệu quả

Nhiều gia chủ có suy nghĩ rằng tự thiết kế sẽ tiết kiệm chi phí, nhưng thực tế thì người thiếu chuyên môn có thể chọn phải vật liệu không phù hợp và gây tốn kém. Để tránh các rủi ro này, đội ngũ chuyên gia của Cuộc Sống Việt sẽ cung cấp những thiết kế chi tiết và dự toán chính xác, giúp bạn quản lý chi phí và lựa chọn nội thất phù hợp ngay từ ban đầu.

Nguyên tắc thiết kế thi công nhà phố

Bên cạnh sự sáng tạo, việc thiết kế nhà phố cần phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản để đảm bảo không gian sống sao cho hài hòa, hợp lý. Cùng điểm qua một vài yếu tố quan trọng mà gia chủ cần lưu ý khi thi công nhà phố.

Phân chia công năng hợp lý

Cuộc Sống Việt luôn chú trọng đến việc phân chia không gian hợp lý để mang lại sự tiện nghi tối đa cho người ở. Theo đó, các không gian cơ bản bao gồm:

• Tầng 1: Bố trí gara để xe và cầu thang di chuyển hợp lý, giúp việc di chuyển thuận tiện, không bị cản trở.
• Tầng 2: Phòng khách và bếp được thiết kế tối giản, hiện đại. Bếp được thiết kế kiểu chữ I hoặc L, tối ưu công năng. Phòng khách trang trí tinh tế với sofa, bàn trà, kệ tivi.
• Tầng 3 và 4: Dành cho phòng ngủ, thiết kế tối giản để không gian thoáng đãng, chú trọng ánh sáng và hướng đặt giường.
• Tầng 5: Phòng thờ trang nghiêm và sân thượng tiện lợi cho các hoạt động ngoài trời, trồng cây, phơi đồ.

Thiết kế hợp phong thủy

Đối với văn hóa người Việt, phong thủy luôn là yếu tố cần lưu ý hàng đầu trong thiết kế nhà ở. Chính vì vậy, Cuộc Sống Việt luôn chú trọng yếu tố này trong các thiết kế nhà phố và nó được thể hiện như sau:

• Phòng bếp: Hướng bếp theo nguyên tắc tam giác vàng, ưu tiên hướng Đông hoặc Đông Nam nhằm mang lại may mắn.
• Phòng khách: Sofa được bố trí hợp hướng, tận dụng ánh sáng tự nhiên để tạo không gian thoải mái.
• Phòng ngủ: Hướng giường, màu sắc và nội thất được tính toán kỹ lưỡng để mang lại giấc ngủ sâu và năng lượng tích cực.
• Phòng thờ: Bàn thờ được đặt ở vị trí hợp phong thủy, tránh ánh nắng và gió trực tiếp, không đối diện cửa ra vào.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng trong việc tạo ra một không gian thoáng đãng, đặc biệt là với nhà phố có diện tích hạn chế. Cuộc Sống Việt sử dụng các giải pháp như cửa sổ lớn, vách kính cường lực và bố trí đèn hợp lý để tối ưu hóa nguồn sáng tự nhiên, làm cho không gian sống thêm phần hiện đại và ấm áp.

Phối màu hài hòa

Màu sắc góp phần không nhỏ trong việc tạo nên không gian sống có tính thẩm mỹ và thư giãn. Cuộc Sống Việt luôn chú ý phối hợp hài hòa giữa màu sơn tường, màu nội thất và các yếu tố trang trí khác. Tùy theo phong cách gia chủ chọn, đội ngũ của Cuộc Sống Việt sẽ tư vấn bảng màu phù hợp nhất, từ phong cách hiện đại, tối giản đến sang trọng.

Top các mẫu thiết kế nhà phố hiện đại được ưa chuộng tại Việt Nam

Tuỳ theo quy hoạch và khu đất cũng như nhu cầu sử dụng khác nhau sẽ có các mẫu nhà phố đẹp khác nhau. Dưới đây là những mẫu nhà phố đẹp hiện đại phổ biến tại nước ta dành cho bạn tham khảo.

Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m thiết kế hiện đại

Kiểu nhà phố hiện đại 3 tầng 5x20m là lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhiều thế hệ tại đô thị, với không gian sống rộng rãi, tiện nghi và tối giản. Mặt tiền 5m và chiều sâu 20m tạo điều kiện cho các kiến trúc sư phân chia công năng hợp lý, từ gara ô tô, phòng khách đến các phòng ngủ.

Thiết kế nhà phố hẹp diện tích 4x15m ấn tượng

Mặc dù diện tích 4x15m khá nhỏ, nhưng với cách thiết kế thông minh, nhà phố vẫn có thể tối ưu hóa không gian để mang đến một không gian sống thoải mái. Minh chứng là các kiến trúc sư của Cuộc Sống Việt đã thực hiện nhiều dự án thành công với diện tích nhỏ này và vẫn đảm bảo tạo ra không gian sống tuyệt vời cho gia chủ.

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6m đẹp

Nhà phố mặt tiền 6m là một trong các mẫu mặt tiền nhà phố đẹp hiện đại phổ biến tại các đô thị lớn như TP.HCM. Không chỉ có tính thẩm mỹ cao, mẫu thiết kế này còn sở hữu cả sự sang trọng và tiện nghi trong không gian sống. Kiến trúc hiện đại được thể hiện xuyên suốt từ ngoại thất đến nội thất thông qua đường nét, màu sắc và các sản phẩm nội thất tinh tế. 

Nhà phố kết hợp kinh doanh

Với sự phát triển của các đô thị hiện đại, việc kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh không còn là điều xa lạ. Mẫu thiết kế này đòi hỏi sự tối ưu hóa không gian để phù hợp với các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt gia đình. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn vừa có không gian sống thoải mái, vừa có thể kinh doanh tại nhà mà không phải tốn kém chi phí thuê mặt bằng bên ngoài.

Thiết kế nhà phố có gara ô tô

Nếu gia chủ có mong muốn thiết kế nhà phố có gara ô tô thì lời khuyên là nên chia sẻ với kiến trúc sư ngay từ giai đoạn đầu. Theo đó, kiến trúc sư sẽ tính toán kỹ lưỡng gara xe để đảm bảo phù hợp với các công năng khác của ngôi nhà, đồng thời tối ưu hóa diện tích sử dụng và loại xe. 

Mẫu nhà phố 4 tầng

Nhà phố 4 tầng thường gồm trệt và 3 lầu, với sân thượng. Mẫu thiết kế này có thể có nhiều phong cách, từ hiện đại đến tân cổ điển hoặc cổ điển, mang lại không gian sống rộng rãi và sang trọng cho gia đình.

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền là một trong các kiểu mặt tiền nhà phố đẹp phổ biến cho các khu đất có diện tích rộng. Mẫu thiết kế này mang lại vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng, đòi hỏi sự hài hòa và cân đối giữa hai mặt tiền cũng như kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp, hiện đại

Mẫu nhà phố dưới đây là một ví dụ điển hình của mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhưng hoàn toàn đáp ứng được các yếu tố hiện đại, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Với diện tích rộng rãi và chiều ngang lên đến 10m, các kiến trúc sư đã tối ưu hóa không gian, phân chia các công năng một cách hợp lý và thông minh. Nội thất công trình được thiết kế theo phong cách tối giản với các đường nét sắc sảo, giúp tôn lên cấu trúc không gian mà không cần quá nhiều chi tiết trang trí.

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp

Phong cách hiện đại của thiết kế nhà phố này thể hiện rõ qua các đường nét kiến trúc gãy gọn và vững chãi. Sự phi đối xứng trong thiết kế phản ánh sự sáng tạo tự do và phóng khoáng của ngôi nhà. Mặt tiền được chăm chút kỹ lưỡng, sử dụng các vật liệu hiện đại như gỗ nhân tạo conwood, kim loại và kính để tạo sự hài hòa, ấn tượng.

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp kiến trúc độc đáo 

Mẫu nhà phố 3 tầng dưới đây là một thiết kế nhà phố đặc biệt, mang đậm dấu ấn kiến trúc bản địa và phản ánh rõ nét phong cách Hội An. Các kiến trúc sư đã khéo léo cải tiến hệ mái, mang đến vẻ ngoài độc đáo và hài hòa cho ngôi nhà. Hệ mái không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và gió mát vào nhà. Bên trong, một ô thông tầng được bố trí ở khu vực bàn ăn, không chỉ tạo thêm các mảng xanh mát mắt mà còn truyền tải thông điệp về việc nuôi dưỡng hạnh phúc gia đình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp và tối giản

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum này là một thiết kế kiến trúc độc đáo, hiện đại, kết hợp giữa sự tối giản và thẩm mỹ tinh tế. Mặt tiền ngôi nhà là sự hòa quyện giữa các đường nét gãy gọn nhưng vẫn giữ được sự tinh tế và thanh thoát. Với diện tích đất 5x20m, công trình được thiết kế tối ưu, đảm bảo cung cấp đủ không gian cho các khu vực chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một gia đình 3 thế hệ.

Nhà phố phong cách Scandinavian xanh mát

Phong cách nội thất Scandinavian mang đến sự lựa chọn tuyệt vời với những đường nét tối giản, tinh tế và đa năng. Mặt tiền sử dụng các đường cong mềm mại và các hình khối như tròn, vuông tạo điểm nhấn thị giác. Ban công thoáng rộng, kết hợp cây xanh giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên và tăng tính thẩm mỹ. Tông màu trắng chủ đạo tạo cảm giác tinh tế, nhẹ nhàng, rất phù hợp với khí hậu và không gian đô thị như Đà Lạt.

Các yếu tố cần lưu ý khi chọn mẫu thiết kế nhà phố

Khi lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố, bạn cần xem xét kỹ lưỡng một số yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Vị trí khu đất

Vị trí và hình dáng khu đất có ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và thi công ngôi nhà. Đối với các lô đất mặt phố đông đúc hoặc gần chợ, cần chú ý đến yếu tố chống ồn, thông gió và an ninh. Nếu nhà có hai mặt tiền hoặc nằm trong hẻm, việc tính toán lấy sáng và mở rộng không gian sẽ cần xem xét kỹ. Ngoài ra, xem xét hướng đất có hợp phong thủy không cũng là điều quan trọng đối với nhiều gia chủ.

Diện tích và số tầng mong muốn

Tùy thuộc vào diện tích đất và nhu cầu sử dụng, bạn cần xác định số tầng phù hợp, ví dụ như 1 trệt 1 lầu, 3 tầng hoặc 4 – 5 tầng kết hợp kinh doanh. Việc phân chia công năng hợp lý giữa các tầng (phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc…) sẽ giúp không gian sống trở nên khoa học, tiện nghi và hợp lý hơn.

Phong cách thiết kế

Việc lựa chọn phong cách thiết kế ngay từ đầu sẽ định hình toàn bộ kiến trúc và nội thất của ngôi nhà. Các phong cách thiết kế phổ biến hiện nay bao gồm:

• Hiện đại: Tối giản, phóng khoáng, chú trọng công năng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Tân cổ điển: Sự kết hợp hoàn hảo giữa nét sang trọng cổ điển và tiện nghi hiện đại.
• Cổ điển: Cầu kỳ, tinh tế, thể hiện đẳng cấp và sự bề thế của gia chủ.

Công năng mong muốn

Mỗi gia đình có nhu cầu sử dụng không gian theo những cách khác nhau. Việc liệt kê các yêu cầu cụ thể như số phòng ngủ, phòng làm việc, gara ô tô, sân vườn, phòng thờ, không gian sinh hoạt chung,… sẽ giúp kiến trúc sư thiết kế bản vẽ phù hợp và tối ưu cho gia đình bạn.

Ngân sách xây thô và hoàn thiện nội thất

Lập kế hoạch ngân sách rõ ràng sẽ giúp bạn lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp và kiểm soát chi phí trong suốt quá trình thi công. Ngoài ra, đừng quên tính toán cả chi phí hoàn thiện nội thất, vì đây là yếu tố quyết định chất lượng sống. Tại Cuộc Sống Việt, chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng trong việc cân đối chi phí hiệu quả, phù hợp với mức đầu tư của từng gia đình.

Các nhóm chi phí chính khi thiết kế nhà phố

Chi phí thiết kế nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, kiểu dáng, phong cách thiết kế, cùng với điều kiện địa hình, khí hậu và vật liệu xây dựng nhà phố đẹp. Dưới đây là những nhóm chi phí chính khi thiết kế nhà phố:

• Chi phí hồ sơ thiết kế kỹ thuật xây dựng
• Chi phí thiết kế nội thất
• Chi phí thiết kế cảnh quan sân vườn

Ngoài chi phí thiết kế, nếu tiến hành thi công, bạn cũng cần tính đến các khoản chi phí sau:

• Chi phí thi công xây dựng
• Chi phí thi công nội thất
• Thiết bị và phụ kiện nội thất
• Thi công cảnh quan sân vườn

Lưu ý rằng chi phí này chưa bao gồm các khoản phát sinh như thủ tục hành chính, chi phí đặt cọc, hồ bơi, v.v.. Thông thường, tổng chi phí thiết kế nhà phố sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và chất lượng thi công nội thất. 

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn các giải pháp thiết kế thông minh và vật liệu xây dựng tối ưu. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc tiết kiệm quá mức có thể ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng, dễ làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.

Hồ sơ thiết kế nhà phố bao gồm những gì?

Trả tiền cho chi phí thiết kế kiến trúc thì bạn đang chi trả cho điều gì? Dưới đây là các bản vẽ chính có trong hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà phố mà các đơn vị thiết kế thường cung cấp. Danh sách này sẽ có sự khác biệt nhỏ tùy vào từng hạng mục thiết kế và yêu cầu quy hoạch của mỗi công trình, đặc biệt là với các dự án nhà phố mới nhất:

Bản vẽ kiến trúc	Bản vẽ kết cấu	Bản vẽ điện nước
Mặt bằng tổng thể Mặt bằng các tầng Mặt đứng Mặt cắt Bản vẽ chi tiết các bộ phận Bản vẽ chi tiết các phần trang trí	Sơ đồ bố trí cọc Mặt bằng móng Mặt bằng, mặt cắt các cấu kiện Chi tiết các cấu kiện Sơ đồ tính toán kết cấu	Sơ đồ cấp điện Sơ đồ cấp thoát nước Sơ đồ các hệ thống kỹ thuật khác (nếu có)
Bản vẽ cảnh quan (nếu có)	Phối cảnh 3D kiến trúc
Bố trí cây xanh Chi tiết sân vườn Chi tiết hàng rào, cổng.

Quy trình triển khai thiết kế nhà phố tại Cuộc Sống Việt

Quy trình làm việc của Cuộc Sống Việt được thực hiện theo trình tự chặt chẽ, bài bản để đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của khách hàng từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Cùng xem chi tiết phần sau để có sự chuẩn bị tốt hơn cho kế hoạch xây dựng nhà phố của mình bạn nhé:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu thiết kế nhà phố và các yêu cầu khác liên quan.
• Bước 2: Cuộc Sống Việt cùng trao đổi chi tiết về nhu cầu thiết kế, quy mô, công năng, phong cách và gửi báo giá chi tiết.
• Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế nhà phố.
• Bước 4: Khảo sát thực trạng khu đất cần thiết kế.
• Bước 5: Triển khai concept và ý tưởng cho dự án.
• Bước 6: Hoàn tất mặt bằng bố trí công năng hợp lý.
• Bước 7: Hoàn tất phối cảnh 3D & 2D nhà phố.
• Bước 8: Dự toán chi tiết thi công và bàn giao hồ sơ thiết kế nhà phố.

Dịch vụ thiết kế nhà phố trọn gói của Cuộc Sống Việt

Cuộc Sống Việt là công ty thiết kế và xây nhà phố đẹp đã có hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ chuyên nghiệp, sáng tạo. Với hơn 100 dự án thành công, chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế nhà phố trọn gói uy tín.

Điểm nổi bật của Cuộc Sống Việt là phong cách thiết kế hiện đại, xanh, thông thoáng và đặc biệt là tính cá nhân hóa cao. Vì chúng tôi luôn làm việc với phương châm đặt khách hàng lên hàng đầu, luôn lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của từng quý khách hàng. Do đó, những thiết kế nhà phố do chúng tôi thực hiện không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật mà còn thể hiện được cá tính riêng của gia chủ.

Bên cạnh đó, Cuộc Sống Việt luôn chú trọng vào việc nghiên cứu các quy trình tiên tiến, các giải pháp kỹ thuật thi công tối ưu, nhằm đảm bảo chất lượng và nâng cao hiệu suất trong suốt quá trình xây dựng. 

Khách hàng của Cuộc Sống Việt luôn phản hồi rất tích cực, với tỷ lệ hài lòng lên đến 95% đối với các bản vẽ. Phản hồi này chính là minh chứng điển hình trong ngành thiết kế và xây dựng, chứng minh sự uy tín và chất lượng của chúng tôi. 

Kết luận

Như vậy, trên đây là tổng hợp các thông tin liên quan đến những mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại nhất hiện nay. Hy vọng, bài viết trên đã giúp các bạn có thêm những ý tưởng thú vị để hiện thực hóa tổ ấm cho riêng mình, Nếu bạn đang có nhu cầu, hãy liên hệ cho Cuộc Sống Việt qua hotline 0877.777.999 để được tư vấn miễn phí và bắt đầu biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực từ bây giờ nhé!